ความทันสมัย - เป็นการซ่อมแซมหรือสร้างใหม่? หรือมันคือ "การกรอกแบบเดียวกันในห่อขนมที่แตกต่างกัน" เพื่อถอนเงินเพิ่ม? มีการปรับปรุงใหม่ด้วย ตอนนี้ไม่ได้ดำเนินการซ่อมแซมเลย มีเพียงการปรับปรุงใหม่เท่านั้น
แน่นอนว่าแนวคิดนั้นมีความเกี่ยวข้องและแม้แต่ตัดกันที่ไหนสักแห่ง แต่มีความแตกต่างระหว่างพวกเขา นอกจากนี้ ความแตกต่างนี้เป็นพื้นฐาน ซึ่งจะเป็นประโยชน์ไม่เพียงแต่สำหรับผู้รับเหมาก่อสร้างเท่านั้นที่จะรู้ คำถามควรชัดเจนสำหรับนักลงทุน ผู้จัดการโรงละคร หัวหน้าแพทย์ของโรงพยาบาลคลินิก ผู้จัดการโรงงาน และอื่นๆ อีกมากมายในโลกที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วนี้ มาทำความเข้าใจคำศัพท์และหาตัวอย่างที่เหมาะสมกัน
กำหนดและเปรียบเทียบ
ข้อความบนเว็บก็เป็นปัญหาตามปกติ คือ ความสับสนของแนวคิดและคำจำกัดความที่ยุ่งยาก เราไม่ต้องการผิดพลาด ดังนั้นเราจะมองหาคำศัพท์ในเอกสารการบัญชีและภาษีอากร ความจริงก็คือนักการเงินและผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีตระหนักดีว่าสินทรัพย์ถาวรคืออะไร พวกเขาเองไม่ได้ทำผิดพลาดกับสิ่งนี้และไม่ให้อภัยผู้อื่น และวัตถุของการซ่อมแซม อัพเกรด ปรับปรุง ฯลฯ อย่างแม่นยำสินทรัพย์ถาวร คือ อาคารประเภทต่างๆ
ดังนั้น โปรดทราบ: หากผลงานที่ทำออกมานั้นทำงานได้ดีขึ้นหรือแตกต่างออกไป (อายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น กำลังสูงขึ้น คุณภาพการใช้งานที่ดีขึ้น ฯลฯ) งานนี้หมายถึงการสร้างใหม่หรือการปรับปรุงให้ทันสมัย
ไม่มีแนวคิดเรื่อง "การซ่อมแซม" ในกฎหมายภาษีและการบัญชี เยี่ยมมาก เราสรุปได้ว่าการปรับปรุงใหม่เป็นงานที่ไม่เปลี่ยนจุดประสงค์ของอาคารและไม่เพิ่มฟังก์ชันและคุณภาพใหม่เข้าไป
จุดประสงค์ของเธอ
เกณฑ์หลักสำหรับการแบ่งและแยกความแตกต่างงานการปรับโครงสร้างคือจุดประสงค์ (ลักษณะการบัญชีข้างต้นของสินทรัพย์ถาวรมีความสำคัญเป็นอันดับสอง)
- การซ่อมแซมมีวัตถุประสงค์เพื่อขจัดข้อบกพร่องที่รบกวนการใช้งานของวัตถุ ตัวอย่างคลาสสิกคือการเปลี่ยนท่อน้ำเก่าที่รั่วทุกรอบ
- จุดประสงค์ของการปรับให้ทันสมัยคือการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกให้สอดคล้องกับเทคโนโลยี ข้อกำหนด หรือข้อบังคับใหม่ แนวคิดของความทันสมัยนั้นกว้างมาก: คุณสามารถปรับปรุงกองทัพ โรงละคร คลังสินค้า ระบบการศึกษาระดับอุดมศึกษา - เกือบทุกพื้นที่ของกิจกรรม เรามีความสนใจมากขึ้นในการปรับปรุงทางเทคนิคของสิ่งที่สามารถซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ได้ ส่วนใหญ่เป็นโครงสร้างสำหรับวัตถุประสงค์ต่างๆ
- จุดประสงค์ของการสร้างใหม่คือการเปลี่ยนพารามิเตอร์หลักของโครงสร้างในรูปแบบของการสร้างใหม่ นี่อาจเป็นเลย์เอาต์ใหม่หรือเพิ่มพื้นที่ของอาคาร มีการบูรณะ "ย้อนอดีต" ให้กลับมาอาคารที่มีรูปลักษณ์ดั้งเดิม บางอย่างเหมือนกับ "การทำให้ทันสมัยย้อนกลับ" ตามเงื่อนไข
- วัตถุประสงค์ของการฟื้นฟูคือการคืนรูปลักษณ์และสภาพดั้งเดิมของอนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรม
ทูอินวัน: ชีวิตใหม่ของลิฟต์และบันไดเลื่อน
แม้จะมีความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงให้ทันสมัยและการสร้างใหม่ คุณมักจะเห็นคำเหล่านี้ร่วมกัน: "… การฟื้นฟูขนาดใหญ่ได้ดำเนินการด้วยความทันสมัย …" ดังนั้นพวกเขาจึงเขียนในสื่อและในเอกสารของหน่วยงานของรัฐ นี่คือการผสมผสานแนวคิดที่ลงตัว ความทันสมัยและการสร้างใหม่เข้ากันได้ดีพวกเขาเป็น "ญาติ" ที่ใกล้ชิดรวมถึงการซ่อมแซม
ตัวอย่างคือสถานการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อยครั้งในการติดตั้งลิฟต์ใหม่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างใหม่หรือยกเครื่องอาคาร ระบบลิฟต์ใหม่เป็นการอัปเกรดทางเทคนิคในท้องถิ่นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุงโดยรวม
บ่อยครั้งที่ระบบวิศวกรรมและเทคนิคในอาคารต้องมีความทันสมัย: เครือข่ายการระบายอากาศพร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำความร้อน, ท่อน้ำ, บันไดเลื่อน ฯลฯ สิ่งนี้ไม่ได้เกี่ยวกับการเปลี่ยนอุปกรณ์ทางเทคนิคเก่าด้วยอุปกรณ์ใหม่ ความทันสมัยมีความคืบหน้าอยู่เสมอ นี่คือโมเดล เทคโนโลยี หรือวัสดุใหม่ๆ
ภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกของเมืองใหญ่และการปรับปรุงใหม่
แนวคิดไฮบริดที่น่าสนใจอย่างยิ่งนี้เพิ่งปรากฏขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ การปรับปรุงใหม่เป็นแนวโน้มที่ทันสมัยอย่างแท้จริงและเป็นญาติสนิทอีกคนหนึ่งของการสร้างใหม่ การปรับปรุงรวมถึงกระบวนการปรับปรุง บูรณะ ปรับปรุง และบูรณะโดยมีเงื่อนไขเดียว: การรักษาความสมบูรณ์ของอาคาร
มีคำอธิบายที่เกี่ยวข้องกับปัญหาการกลายเป็นเมือง เช่นสถานการณ์ได้พัฒนาขึ้นในพื้นที่ภาคกลางของเมืองใหญ่หลายแห่ง ผู้สร้างและสถาปนิกต้องเผชิญกับภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออก ประการหนึ่ง อาคารเก่าแก่ในใจกลางเมืองนั้นยากที่จะรื้อถอนเพราะมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ การประท้วงของชาวเมือง หรือด้วยเหตุผลอื่นใด ในทางกลับกัน เทศบาลต้องการอาคารที่ปรับปรุงและใช้งานได้จริงในใจกลางเมือง
พบวิธีแก้ปัญหาคุณภาพสูง - การสร้างอาคารเก่าขึ้นใหม่โดยมีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์และหน้าที่ กล่าวอีกนัยหนึ่งการปรับปรุงใหม่ กระบวนการนี้ซับซ้อนโดยธรรมชาติโดยต้องมีแนวคิดทางสถาปัตยกรรมรวมไว้ด้วย ขนบธรรมเนียมประเพณีของเมือง การพิจารณาด้านสุนทรียศาสตร์ การคำนวณทางเศรษฐกิจ การปรับบ้านให้เข้ากับความต้องการที่ทันสมัย ทางเลือกในการใช้พื้นที่ใกล้เคียงเป็นเพียงประเด็นบางส่วนที่พิจารณาในระหว่างการพัฒนาและวางแผนโครงการปรับปรุงใหม่
หนึ่งในคุณสมบัติของการปรับปรุงนี้คือความทันสมัยโดยรวมของอาคาร บางครั้งก็เป็นการยากที่จะกำหนดขอบเขตด้วยงานบูรณะซ่อมแซม เรียกได้ว่าปรากฏการณ์นี้เป็นเรื่องใหม่ ซับซ้อน และมีแนวโน้มสูงมาก นี่คือสภาพแวดล้อมในเมืองที่สะดวกสบาย
โรงละครบอลชอยกำลังสร้างใหม่
ในปี 2548 เมื่อโครงการสร้างโรงละครบอลชอยขึ้นใหม่ แนวคิดของ "การปรับปรุง" ยังไม่ได้ถูกนำมาใช้ ดังนั้นหนึ่งในโครงการที่ยาวที่สุดและน่าอับอายที่สุดในการก่อสร้างอาคารวัฒนธรรมจึงถูกเรียกสั้น ๆ และชัดเจน - การสร้างใหม่
การสร้างโรงละครบอลชอยได้รับความเดือดร้อนตลอดชีวิต ที่เพิ่งสร้างใหม่ไม่ได้ การบูรณะปฏิสังขรณ์เป็นหนึ่งเดียวหลังจากนั้นอีกเกือบจากจุดเริ่มต้นของการดำรงอยู่ของมัน และเฉพาะในปี 2009 หลังจากเตรียมการอย่างจริงจัง อาคารถูกย้ายจากฐานรองรับชั่วคราวไปเป็นฐานรากถาวรที่ทรงพลัง
ดูเหมือนว่านี่จะเป็นตัวอย่างของการสร้างใหม่ทั่วไป งานนี้เป็นการบูรณะและฟื้นฟูในธรรมชาติโดยเฉพาะ จำเป็นต้องส่งคืนทุกอย่างเหมือนในอาคารโรงละครเวอร์ชันดั้งเดิมเพื่อฟื้นฟูลักษณะทางประวัติศาสตร์ ขนาดของงานนั้นมหาศาล เฉพาะในอาคารโรงละครทุกวันมีประมาณสามพันคน นอกโรงละคร มีผู้เชี่ยวชาญกว่าพันคนทำงานในเวิร์คช็อปการบูรณะ
นอกจากการบูรณะภายในแล้ว โปรเจ็กต์ยังมีงานที่สำคัญอีกสองงาน หนึ่งในนั้นคือการหาสถานที่เพิ่มเติมในโรงละคร สิ่งนี้ทำโดยเสียค่าใช้จ่ายของพื้นที่ใต้ดินใหม่
งานที่สองคือการฟื้นฟูระบบเสียงที่เป็นเอกลักษณ์ของห้องโถง ซึ่งดำเนินการตามคำเชิญของผู้เชี่ยวชาญระดับโลกและการทดสอบเสียงมากมาย
โรงละครบอลชอย: ปรับปรุงให้ทันสมัย
ทุกอย่างลงตัวกับแนวคิดการสร้างใหม่อย่างไม่ต้องสงสัย แต่จะคำนึงถึงเทคโนโลยีล่าสุดสำหรับเวทีซึ่งสอดคล้องกับระดับโลกสูงสุดได้อย่างไร
ตัดสินด้วยตัวคุณเอง ตอนนี้มีการสร้างแท่นยกเจ็ดแท่นในเวทีของโรงละคร แต่ละแห่งมี 2 ระดับ แท่นเหล่านี้สามารถเปลี่ยนตำแหน่งในอวกาศได้ตามต้องการ ดังนั้นเวทีจึงสามารถอยู่ในตำแหน่งแนวนอนหรือเลี้ยวได้ เช่น เป็นขั้นบันได
ระบบที่ทันสมัยสำหรับวางอุปกรณ์สำหรับเอฟเฟกต์พิเศษ ระบบไฟแบบอะคูสติกถูกติดตั้งไว้ที่ผนังของอาคารเก่าแก่ด้วยวิธีที่ละเอียดอ่อนที่สุด อะไรคือความแตกต่างระหว่างความทันสมัยและการสร้างอุปกรณ์ขึ้นใหม่ในโครงการโรงละครบอลชอย? ความจริงที่ว่าระบบสำหรับเปลี่ยนเวที แสง เทคนิคพิเศษ และเสียงไม่ได้มาแทนที่แบบเก่าด้วยแบบใหม่ ความทันสมัยนี้ทำให้โรงละครสามารถแสดงผลงานสมัยใหม่ได้โดยใช้เทคโนโลยีการละครที่เป็นพื้นฐานใหม่
สำหรับหลุมออร์เคสตรา ได้มีการสร้างใหม่: พื้นที่ใต้ proscenium ได้เพิ่มขึ้นในนั้น ตอนนี้มันเป็นหนึ่งในที่ใหญ่ที่สุดในโลก รองรับผู้เล่นออร์เคสตรา 130 คน การขยายพื้นที่ใต้ดินทำให้สามารถเปิดคอนเสิร์ตฮอลล์แห่งใหม่ได้โดยตรงที่ใต้เธียเตอร์สแควร์ ใจกลางกรุงมอสโกมีการสร้างใหม่อีกแห่ง
ความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงให้ทันสมัยและการสร้างใหม่ในโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ไม่ชัดเจน กระบวนการทั้งสองทำงานควบคู่กันไปและผสานรวมกับเทคนิคอื่นๆ ได้อย่างสมบูรณ์แบบ เช่น การบูรณะ การรวมกระบวนการก่อสร้างนี้เป็นเทรนด์ใหม่และก้าวหน้า
Philharmonic on the Elbe: ทศวรรษแห่งการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่
ฮัมบูร์กฟิลฮาร์โมนิกเป็นคู่แข่งสำคัญของโรงละครบอลชอยในแง่ของความอื้อฉาว ค่าใช้จ่ายสูงของโครงการ และการก่อสร้างระยะยาว
ความแตกต่างระหว่างความทันสมัยและการสร้างใหม่ถูกเบลออีกครั้งในโครงการอันยิ่งใหญ่นี้ อาคารคอนเสิร์ตฮอลล์แห่งใหม่สร้างขึ้นบนหลังคาโกดังเก่าริมฝั่งเอลบ์ ทำเลที่ตั้งก็น่าทึ่งมาก มันเป็นท่าเรือแม่น้ำบนเอลลี่ หยาบภูมิทัศน์อุตสาหกรรม นี่คือการสร้างสถานที่ก่อสร้าง (โกดัง) แบบคลาสสิก
แม้ว่าอาคารจะตั้งอยู่ท่ามกลางท่าเรือแม่น้ำที่ใช้งานได้ แต่โรงละครก็เก็บเสียงได้ดีเยี่ยม ในการทำเช่นนี้ ช่องว่างพิเศษถูกสร้างขึ้นเหนือคลังสินค้าด้วยวัสดุกันเสียงของคนรุ่นใหม่ สิ่งนี้ใช้กับกระบวนการสร้างใหม่ด้วย
โครงสร้างเหล็กและกระจกเหนือโกดังแม่น้ำ มีน้ำหนักไม่ต่ำกว่า 78,000 ตัน พื้นที่ของซุ้มกระจกคือ 16,000 เมตร ความสูงของอาคารคือ 110 เมตร ขนาดและขนาดของ Philharmonic มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ห้องโถงใหญ่สามารถรองรับผู้ชมได้ 2100 คน และห้องโถงใหญ่ - ผู้ฟัง 550 คน นอกจากนี้ยังมีโรงแรมหรู ร้านอาหาร ห้องประชุม ฯลฯ คุณสามารถอาศัยอยู่ในอาคารนี้ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ก็เพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์ดูเพล็กซ์หนึ่งในสี่สิบสี่ห้องในส่วนตะวันตกของอาคารได้
แนวคิดทางสถาปัตยกรรมของคอนเสิร์ตฮอลล์ขนาดใหญ่คือ “ไร่องุ่นบนไหล่เขา” ระเบียงรอบเวทีกลางสูงขึ้นไปพร้อมกับแถวที่มองเห็นได้เมื่อคุณเคลื่อนออกจากศูนย์กลาง
ตอนนี้ให้ความสนใจ! เมื่อสร้างโครงการที่น่าสนใจที่สุดนี้ สถาปนิกมีเป้าหมายหลัก ฟังดูเหมือน: เพื่อเติมชีวิตชีวาให้กับเขตอุตสาหกรรมที่ถูกทอดทิ้งและถูกลืมอย่างไม่เป็นธรรมของฮัมบูร์กบนเอลบ์ เมืองนี้ไม่ได้ต้องการแค่ห้องแสดงคอนเสิร์ตแห่งใหม่เท่านั้น แต่ยังต้องการศูนย์รวมวัฒนธรรมอเนกประสงค์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะอีกด้วย
เรามีกระบวนการก่อสร้างแบบผสมผสานอีกครั้ง ไม่มีเหตุผลที่จะเข้าใจความแตกต่างระหว่างความทันสมัยและการสร้างใหม่ แนวคิดเมืองขนาดใหญ่ครอบคลุมงานทุกประเภท เราอีกแล้วดูการบูรณาการ
ความทันสมัยของโรงงาน KAMAZ
แล้วหากดำเนินการปรับปรุงให้ทันสมัยในรูปแบบที่บริสุทธิ์ ก็อยู่ในสถานประกอบการอุตสาหกรรม เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ ประเด็นคือประสิทธิภาพของการผลิตผลิตภัณฑ์ที่ทันสมัย ซึ่งจะไม่สูงโดยปราศจากเทคโนโลยีและอุปกรณ์ใหม่
Factory Upgrade เป็นโครงการพิเศษ “301.301. ผลิตประกอบรถยนต์ เรากำลังพูดถึงการเตรียมความพร้อมสำหรับการผลิตรถบรรทุกหนักคันใหม่ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงกระบวนการโรงงานทั้งหมด กำลังดำเนินการปรับปรุงให้ทันสมัยในเวิร์กช็อปทั้งหมด โดยมีกำหนดส่งภายในต้นปี 2019
KAMAZ มีเป้าหมายที่ทะเยอทะยาน - เพื่อยกระดับคุณภาพผลิตภัณฑ์ไปสู่ระดับใหม่โดยพื้นฐาน และหากไม่มีการปรับปรุงอย่างจริงจังและรอบคอบ ก็ไม่มีประโยชน์ที่จะคิดเกี่ยวกับสิ่งนั้น
จากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ระบบควบคุมอัตโนมัติจะปรากฏขึ้น และการดำเนินการทั้งหมดของร้านประกอบจะถูกบันทึกลงในระบบโดยอัตโนมัติ เพื่อสร้างหนังสือเดินทางรถยนต์รุ่นใหม่ - อิเล็กทรอนิกส์ ระบบใหม่ของการตรวจสอบทั้งหมดและการสร้างเครือข่ายใหม่จะลดเปอร์เซ็นต์ของการร้องเรียนของลูกค้า และที่สำคัญจะสร้างพื้นฐานสำหรับการดำเนินการแก้ไขและทำงานกับข้อบกพร่อง
Zaryadye กับวิถีชีวิตคนรุ่นใหม่
ให้ความสนใจกับชื่อการแข่งขันระดับนานาชาติเพื่ออนาคตของสวนสาธารณะมอสโกที่มีชื่อเสียง "Zaryadye: ภูมิทัศน์และแนวคิดทางสถาปัตยกรรมของสวนสาธารณะ" เจ้าหน้าที่ของเมืองตัดสินใจสร้างสวนสาธารณะที่ทันสมัยพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วบนที่ตั้งของโรงแรม Rossiya ขนาดใหญ่ที่พังยับเยิน
เมื่อมองแวบแรก โปรเจ็กต์นี้ดูเหมือนมีการสร้างใหม่อีกครั้ง: การรื้อถอน การสร้างใหม่ การปรับขนาดและพื้นที่ การให้ฟังก์ชันใหม่ ฯลฯ
แต่เรากลับมีแนวคิด ไม่ใช่โครงการก่อสร้างต่างหาก แนวคิดหลักของโครงการที่ชนะคือการจัดพื้นที่ใหม่ตามกฎของวิถีชีวิตแบบธรรมชาติ นี่เป็นเทรนด์ใหม่ในการวางผังเมืองเกี่ยวกับธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมในเมือง ส่งผลให้เกิดพื้นที่สาธารณะรูปแบบใหม่
สิ่งของในสวนมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและควรค่าแก่การอธิบายอย่างละเอียด แต่คุณสมบัติที่สำคัญอีกประการของโรงงานแห่งใหม่ในมอสโกคือการสร้างถนนและสี่เหลี่ยมที่อยู่ติดกันในเมือง ดูเหมือนว่า Zaryadye จะดึงดูดความสะดวกสบายให้กับผู้คนและการจัดสวนโดยทั่วไป ความแออัด ที่จอดรถที่วุ่นวาย เขตทางเท้าแคบ ทุกอย่างกำลังค่อยๆ กลายเป็นสภาพแวดล้อมในเมืองที่เจริญแล้วของคนรุ่นใหม่
สรุป
ดูเหมือนว่าสำหรับโครงการในเมืองสมัยใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการปรับเปลี่ยนอาคารเก่า มันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะคิดเป็นเวลานานว่าอะไรคือความแตกต่างระหว่างการสร้างใหม่และความทันสมัยของบ้าน ตัวเลือกการทำงานซ้ำที่เหมาะสมที่สุดคือการผสมผสานกระบวนการเหล่านี้อย่างรอบคอบ และถ้าเรากำลังพูดถึงการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงในโครงสร้างพื้นฐาน ก็จะดำเนินการตามแนวคิด - แนวคิดหลัก จากนั้นความแตกต่างระหว่างความทันสมัยและการสร้างใหม่จะเป็นเรื่องภายในล้วนๆ
แนวโน้มของการรวมแนวคิดในการปรับเปลี่ยนอาคารยังนำไปใช้กับความทันสมัยทางอุตสาหกรรมอีกด้วย ในรูปแบบบริสุทธิ์ไม่พบแม้แต่ในโรงงาน คุณต้องการปรับปรุงคุณภาพรถยนต์ของคุณหรือไม่?อัพเกรดสายพานลำเลียงและสร้างพื้นที่ใหม่เพื่อความสะดวกสบายของพนักงาน เพราะสายพานลำเลียงใหม่จะไม่ทำให้คุณไปได้ไกล
อนาคตเป็นของโครงการที่ซับซ้อน รวมเป็นหนึ่งด้วยแนวคิดกว้างๆ และรวมถึงการทำซ้ำทุกประเภทที่เป็นไปได้
