โลกเป็นหัวข้อของข้อพิพาทและความขัดแย้งมากมายมาโดยตลอด เป็นเพราะพื้นที่อุดมสมบูรณ์ซึ่งตั้งอยู่ที่ปากแม่น้ำขนาดใหญ่ที่สงครามครั้งแรกเริ่มต้นขึ้น ต่อมา ขุนนางศักดินาพยายามเพิ่มอาณาเขตให้มากขึ้นเรื่อยๆ ในการครอบครองของตน โดยให้อยู่ใต้บังคับบัญชาของพลเมืองของตน ดังนั้นพวกเขาจึงพิสูจน์ความสมบูรณ์ของพลังของพวกเขา นี่คือลักษณะที่ปรากฏและแข็งแกร่งขึ้น ดังนั้น การถือครองที่ดินจึงเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงความมั่งคั่งและอำนาจที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งมาโดยตลอด สถานการณ์นี้ยังคงดำเนินต่อไปในวันนี้
หลักการพื้นฐานของการถือครองที่ดินในรัสเซีย
ช่วงเวลาที่ทุกอย่างเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับสมาชิกทุกคนในสังคมไม่นานนัก เป็นธรรมชาติของมนุษย์ที่ต้องการเพลิดเพลินไปกับประโยชน์ของอารยธรรมโดยลำพังและเป็นอิสระ เป็นเพราะความปรารถนานี้เองที่กรรมสิทธิ์ในที่ดินเริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้น แนวคิดนี้หมายความว่าอย่างไร
กรรมสิทธิ์ในที่ดินในรัสเซียคือการครอบครองที่ดินโดยบุคคลใดบุคคลหนึ่ง (ทั้งทางกายภาพและทางกฎหมาย) บนพื้นฐานของการเป็นเจ้าของ การเช่า ฯลฯจ.
ในรัชสมัยของกษัตริย์ แนวคิดนี้มีหลายประเภท ดังนั้นจึงมีคริสตจักร, อาราม, เมือง, กรรมสิทธิ์ในที่ดินในเขตการปกครองท้องถิ่นและแน่นอน, ส่วนตัว. แม้ว่ารัสเซียจะถือเป็นประเทศปรมาจารย์ที่ไม่เต็มใจที่จะนำแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดของรัฐต่างประเทศมาใช้ แต่ระบบการกระจายดินแดนของรัสเซียก็มีอารยะธรรมมากกว่าตัวอย่างเช่นในเอธิโอเปีย ที่นั่น ที่ดินทั้งหมดอยู่ในมือของเผด็จการซึ่งเช่าที่ดินให้กับพรรคพวกของเขาในทางใดทางหนึ่ง ภาษีและภาษีทั้งหมดที่เก็บจากมันสะสมอยู่ในคลังของรัฐ
แนวคิดของศักดินา
จนกระทั่งประมาณศตวรรษที่ 15 มีการถือครองที่ดินส่วนบุคคลประเภทหนึ่งในประเทศของเรา พวกเขาเป็นมรดก หากเราเปรียบเทียบและกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามเงื่อนไขการบริการ ย่อมมีความแตกต่างอย่างไม่ต้องสงสัย ชายผู้นี้จำหน่ายมรดกโดยอาศัยสิทธิในทรัพย์สินและสามารถส่งต่อให้ลูกหลานได้ การถือครองที่ดินตามกรรมพันธุ์ในรัสเซียหมายถึงการสร้างภายในขอบเขตของอุปกรณ์การบริหารบางอย่างที่ควบคุมการจัดเก็บภาษีและการจัดระเบียบงานของชาวนา
ต้นกำเนิดของคำว่า "มรดก" (ทรัพย์สินของบิดา) บอกเป็นนัยถึงคุณสมบัติหลัก - ความเป็นไปได้ของมรดก รูปแบบการถือครองที่ดินนี้มีต้นกำเนิดใน Kievan Rus ตามกฎแล้วเจ้าชายและสมาชิกผู้สูงศักดิ์ของทีมรวมถึงโบยาร์ก็กลายเป็นเจ้าของ หลังจากการรับเอาศาสนาคริสต์โดยรัสเซีย ที่ดินของโบสถ์ก็ปรากฏขึ้นด้วย
ช่วงแตกแยกทางการเมืองระบุว่ารูปแบบความเป็นเจ้าของนี้กลายเป็นพื้นฐานของระบบศักดินา ดินแดนที่เป็นของเจ้าชายกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่องเนื่องจากการให้ทุน ค่าไถ่ และการยึดดินแดนใกล้เคียง นอกจากนี้ยังนำไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างมากในอิทธิพลของเจ้าของที่ดินที่มีต่อชีวิตทางการเมืองและเศรษฐกิจของรัสเซีย
การถือครองที่ดินในกรณีฉุกเฉิน: มันคืออะไร?
ในศตวรรษที่ 15 ระบบคฤหาสน์ก็ปรากฏขึ้น หมายความถึงการจัดหาที่ดินให้แก่บุคคลซึ่งให้บริการเพื่อประโยชน์ของรัฐ นอกจากนี้ยังเป็นรางวัลสำหรับการปฏิบัติหน้าที่อย่างมีมโนธรรม ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของอธิปไตย กรรมสิทธิ์ในที่ดินตามเงื่อนไขการบริการอาจเป็นแบบชั่วคราว (นั่นคือในขณะที่บุคคลทำงาน) หรือถาวร (ส่งต่อให้บุคคลหนึ่งไปตลอดชีวิต)
ที่ดินคืออะไร
ในกลางศตวรรษที่ 15 การถือครองที่ดินรูปแบบใหม่เกิดขึ้นในรัสเซีย อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินประเภทพิเศษ ครอบครองที่ดิน สิทธิที่ได้รับในการรับราชการทหารหรือราชการ มีความคล้ายคลึงของแนวคิดนี้ในยุโรป ดังนั้น ในสเปน ที่ดินจึงถูกเรียกว่า hacienda และในโปรตุเกส - hacienda
เพื่อแยกการถือครองที่ดินในรูปแบบนี้ออกจากที่อื่น ตัวอย่างเช่น จากมรดก จำเป็นต้องเน้นคุณลักษณะหลัก ซึ่งรวมถึง:
- นิสัยส่วนตัว. ที่ดินถูกมอบให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง และไม่ได้รับมอบหมายให้ดำรงตำแหน่งใดตำแหน่งหนึ่ง
- ชั่วคราว. ผู้ชายเป็นเจ้าของที่ดินเพียงเพื่อช่วงหนึ่งซึ่งส่วนใหญ่มักจบลงด้วยการสิ้นสุดการรับราชการทหาร
- ตัวละครตามเงื่อนไข ที่ดินถูกมอบให้กับบุคคลด้วยเหตุผล แต่เพื่อแลกกับความจริงที่ว่าเขาจะปฏิบัติหน้าที่บางอย่างที่เกี่ยวข้องกับรัฐ
- ทิ้งไม่ได้ บุคคลสามารถอาศัยอยู่ในอาณาเขตของที่ดินทำการเกษตรที่นั่นล่าสัตว์ ฯลฯ แต่เขาไม่มีสิทธิ์โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามเงื่อนไขการบริการโดยการรับมรดกเพื่อขายหรือแลกเปลี่ยนสิทธิ หากเจ้าหน้าที่ถูกไล่ออกจากงาน เขาจะถูกบังคับให้ออกจากที่ดินพร้อมกับทรัพย์สินของเขา
นี่คือจุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์
การถือครองที่ดินในรัสเซียสมัยใหม่
ยุคสมัยของเราเปลี่ยนไปมาก ตอนนี้พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย (เช่นเดียวกับบุคคลต่างชาติ) สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในพื้นที่ดังต่อไปนี้:
- ความเป็นเจ้าของ;
- สิทธิในการครอบครองมรดกตลอดชีวิต
- สิทธิการเช่า;
- สิทธิ์ใช้งานถาวร
ความเป็นไปได้นี้ได้รับการประดิษฐานอย่างถูกกฎหมายในรัฐธรรมนูญของรัสเซีย (มาตรา 35)