อพาร์ทเมนต์ราคาเท่าไรในสมัยโซเวียต? ช่วงเวลาหนึ่งและผลกระทบของนโยบายเฉพาะมีความสำคัญที่นี่ ดังนั้นในปี พ.ศ. 2501 การประชุมรัฐมนตรีของประเทศครั้งต่อไปจึงจบลงด้วยมติให้จัดตั้งสหกรณ์การเคหะ (สหกรณ์การเคหะและการก่อสร้าง) คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ในจำนวนหนึ่งซึ่งราคาจะถูกกำหนดโดยต้นทุนรวมของอาคารที่อยู่อาศัยตามประมาณการของโครงการ
ตำแหน่งครอบครัว
เนื่องจากต้นทุนของอพาร์ตเมนต์ในสหภาพโซเวียตถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของราคารวมของอาคารที่อยู่อาศัย หลักการพิเศษจึงทำงาน มันเกี่ยวข้องกับแต่ละครอบครัว ค่าครองชีพที่ไม่ควรต่ำกว่าตัวบ่งชี้ที่คล้ายกันตามการประมาณการ
นอกจากนี้ยังมีมาตรฐานที่สร้างความสัมพันธ์ระหว่างพื้นที่บ้านกับจำนวนห้องในนั้นกับขนาดของครอบครัว แม้ว่าผู้คนจะสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นได้อย่างเต็มที่ พวกเขาไม่สามารถทำได้ เหตุผลก็คือกฎของวัน ท้ายที่สุดแล้วราคาของอพาร์ทเมนท์ไม่เหมาะกับพวกเขา
พารามิเตอร์นี้ถูกกำหนดตามต้นทุนของรัฐ:
- กำลังก่อสร้าง;
- กิจกรรมการติดตั้ง;
- วัสดุ;
- กำลังงาน (จำนวนคนงานก่อสร้าง).
รูปแบบต่างๆ
อพาร์ทเมนต์ราคาเท่าไรในสหภาพโซเวียต? ค่าต่างๆ แม้จะไม่มีนัยสำคัญก็ตาม ตัวอย่างเช่น ตามข้อมูลปี 1971 ในพื้นที่ภาคกลางของประเทศ 1 ตารางวา ม. ราคาประมาณ 165 รูเบิล และในพื้นที่ที่มีสภาพอากาศเลวร้ายกว่านั้น ก็มีตัวเลขถึง 200 รูเบิล
ราคาแตกต่างกันเล็กน้อยเนื่องจากการออกแบบเทมเพลต พวกเขาบอกเป็นนัยว่ามีอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของสถานที่เจียมเนื้อเจียมตัวในพื้นที่ แม้ว่าจะมีตัวเลือกที่มีภาพขนาดใหญ่กว่า ดังนั้นราคาของพวกเขาจึงแข็งขึ้น
ตัวอย่างเช่น เมื่อถูกถามว่าอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องในสหภาพโซเวียตราคาเท่าไหร่ โดยมีพารามิเตอร์ 36 ตร.ม. ม. คำตอบคือ 5800 รูเบิล ห้องเตียงคู่ 60 ตร.ม. ม. ราคา 7300 รูเบิล Treshka ราคาประมาณ 10,000 รูเบิล ยิ่งไปกว่านั้น เงินเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 150 รูเบิล
โอกาสในการซื้ออพาร์ทเมนต์
พลเมืองโซเวียตทุกคนไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้
มีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่มีศักยภาพทางการเงินที่จำเป็น ตามกฎแล้ว คนเหล่านี้เป็นพลเมืองที่ได้รับเงินเป็นจำนวนมากในคราวเดียว ตัวอย่างเช่น ผู้ชนะรางวัลสถานะของรัฐใดๆ
คนอื่นๆ ที่แม้จะมีรายได้ดี ก็สามารถผ่อนชำระเป็นเงินกู้หรือเงินกู้ได้เท่านั้นนำมาจากต้น
วิศวกร ครู หรือแพทย์ธรรมดาๆ รู้ดีว่าอพาร์ตเมนต์ในสหภาพโซเวียตมีค่าใช้จ่ายเท่าไร พวกเขาจึงได้แต่ฝันถึงมัน เฉพาะชนชั้นสูงของประเทศหรือผู้ที่หาผลประโยชน์ด้วยวิธีการฉ้อโกงเท่านั้นที่สามารถจ่ายค่าธรรมเนียมเต็มจำนวนได้ทันที
สำหรับคนหนุ่มสาว ไม่มีทางเลือกในการซื้ออพาร์ตเมนต์เลย และสหกรณ์รวมถึงพลเมืองที่เป็นผู้ใหญ่ซึ่งประสบความสำเร็จด้านวัตถุบางอย่าง
โอกาสในการได้อพาร์ทเมนต์
ในสหภาพโซเวียตมีสี่คน:
- รับที่อยู่อาศัยจากรัฐ
- สร้างบ้านของคุณเอง
- ซื้อสหกรณ์.
- รับจากผู้ปกครองหรือญาติ ณ ที่ลงทะเบียน
สำหรับสหกรณ์ ที่นี่ทุกอย่างเกิดขึ้นตามรูปแบบง่ายๆ ที่โรงงาน ในองค์กรอื่น หรือในนิคมหรือเขต มีการจัดตั้งสหกรณ์การเคหะขึ้น รัฐให้เงินกู้แก่เขาเพื่อสร้างบ้าน ทุกคนที่อยากซื้อบ้านก็เข้ามาเป็นสมาชิกของสหกรณ์แห่งนี้ โดยจ่ายค่าเข้า (หุ้น) และเงินสมทบทุกเดือน
มีการต่อคิวจากประชาชนเหล่านี้เพื่อรับที่อยู่อาศัย เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จแล้ว อพาร์ตเมนต์ก็ถูกแจกจ่ายให้กับผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอ พวกเขายังบริจาคเงินจนชำระค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างนี้จนหมด
แต่หลังจากนั้นก็ไม่ได้เป็นเจ้าของเคหะซึ่งอยู่ในความครอบครองของสหกรณ์เคหะ และการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นไปได้เฉพาะระหว่างผู้เข้าร่วมของสหกรณ์นี้เท่านั้น และสำหรับสิ่งนี้ พิเศษการประชุมที่ควรจะมีการตัดสินในเชิงบวก
โปรแกรมของรัฐในช่วงต้นยุค 80
การก่อสร้างบ้านภายใต้กรอบนโยบายสหกรณ์ใช้เวลาเพียง 7-10% ของการก่อสร้างทั้งหมดที่จำเป็นในประเทศ และผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในระบบนี้ทำไม่ได้ เหตุผลก็คือมีคิวจำนวนมากที่จะเข้าร่วมสมาคมดังกล่าว
และในช่วงต้นทศวรรษ 80 ได้มีการพัฒนาโครงการของรัฐ ซึ่งหมายถึงการจัดหาอพาร์ตเมนต์สำหรับแต่ละครอบครัว ด้วยเหตุนี้จึงมีการสร้างสหกรณ์ประมาณ 100,000 แห่ง แต่แผนเหล่านี้ถูกละเมิดโดยนโยบายของเปเรสทรอยก้า และบ้านหลายหลังสร้างเสร็จในช่วงปลายยุค 90 เท่านั้นในรัสเซียแล้ว และผู้คนก็รอมานานกว่า 15 ปีเพื่อให้ได้อพาร์ตเมนต์ของพวกเขา และในขณะเดียวกันก็มักจะต้องจ่ายเงินเพิ่มเป็นจำนวนมาก
และอพาร์ทเมนต์ในสหภาพโซเวียตมีค่าใช้จ่ายเท่าไรเมื่อเริ่มกิจกรรมของโปรแกรมของรัฐที่กำหนด? นี่หมายถึงการสร้างเงื่อนไขทางการเงินที่ดีที่สุดสำหรับแต่ละครอบครัว ตัวอย่างเช่น odnushka อาจมีราคา 2,000-3,000 รูเบิล ถึงแม้ว่าความสำเร็จของโปรแกรมนี้จะเห็นได้ในที่พักอาศัยฟรี
เช่าจากรัฐ
วิธีสร้างบ้านที่ได้รับความนิยมและประหยัดที่สุดวิธีหนึ่งคือการสร้างเอง อย่างไรก็ตาม ในทศวรรษที่ 1960 นโยบายใหม่ได้จำกัดโอกาสสำหรับพลเมืองในพื้นที่นี้อย่างรุนแรง ที่ดินออกให้เฉพาะบุคคลที่สมควรได้รับ ครอบครัวที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไป และโดยการดึง
และในช่วงปลายยุค 80 วิธีการหลักในการได้มาซึ่งอพาร์ตเมนต์คือการเช่าของรัฐแบบมาก่อนได้ก่อน อพาร์ทเมนท์ในระบบนี้มีสองสถานะ: คณะกรรมการแผนกและคณะกรรมการบริหาร
รายแรกที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์จากสต็อกบ้านของบริษัท ส่วนที่สองมาจากการสำรองของคณะกรรมการบริหารเขตตามลำดับก่อนหลัง
มอบรางวัลอพาร์ตเมนต์ให้กับพนักงานในโรงงานและบริษัทขนาดใหญ่ ที่อยู่อาศัยของคณะกรรมการบริหารที่ได้รับ:
- คนงานขององค์กรเทศบาลย่อยที่ไม่มีพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง
- พลเมืองกลุ่มนั้นที่มีสิทธิได้รับอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย เช่น วีรบุรุษของประเทศ ศิลปินผู้มีเกียรติ ฯลฯ
พลเมืองสามารถลงทะเบียนได้โดยส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยังคณะกรรมการพิเศษ:
- ใบรับรองขนาดครอบครัว
- ลักษณะการทำงาน;
- ใบรับรองพื้นที่ใช้สอย;
- คำชี้แจง
คณะกรรมการวิเคราะห์เอกสารที่ให้มาและใบสมัคร ส่วนใหญ่มักจะปฏิเสธบุคคลที่มีครอบครัวเกินกว่าที่กำหนดต่อคน กฎระเบียบในยุค 70 กำหนดขีด จำกัด 7 ตารางเมตร ม. ในยุค 80 - แล้ว 9 ตร.ม. ม.
พวกมันขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ของที่อยู่อาศัยเท่านั้น ไม่คำนึงถึงห้องเอนกประสงค์ ห้องครัว ห้องน้ำ และโถงทางเดิน
เมื่อบุคคลได้รับการอนุมัติสำหรับการลงทะเบียน เขาได้รับข้อมูลเกี่ยวกับหมายเลขของเขาในคิวนี้ ขณะที่อยู่ในระบบเทศบาล เอกสารตามคณะกรรมการบริหาร
บ้านที่ได้รับมรดก
เข้าถึงได้เฉพาะผู้ที่ลงทะเบียนเท่านั้น ผู้รับมีความกังวลน้อยที่สุดเกี่ยวกับคำถามว่าอพาร์ทเมนต์ในสหภาพโซเวียตราคาเท่าไหร่เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ในเงื่อนไขเหล่านี้กลายเป็นของฟรี
บนพื้นฐานนี้ ประชาชนบางคนไปเล่นกลพิเศษ ตัวอย่างเช่น พวกเขาแต่งงานและหย่าร้างกันอย่างรวดเร็วหรือจดทะเบียนเป็นพิเศษกับญาติผู้สูงอายุ หลังจากที่เสียชีวิตแล้วพวกเขาก็ได้ที่อยู่อาศัย
คำถามยอดโซเวียต
ในสมัยนั้น ครอบครัวหนุ่มสาวสามารถได้รับของขวัญต่างๆ มากมาย ซึ่งสิ่งที่ดีที่สุดถือเป็นการบริจาคให้กับสหกรณ์การเคหะ การปรากฏตัวของทรัพย์สินของพวกเขาเป็นพยานถึงการเป็นพลเมืองของชนชั้นสูงในสังคม
ท้ายที่สุด มีเพียงหมวดหมู่นี้เท่านั้นที่สามารถเอาชนะต้นทุนของอพาร์ทเมนต์สหกรณ์ในสหภาพโซเวียตได้อย่างรวดเร็วและไม่มีปัญหาที่ไม่จำเป็น และป้ายราคาที่นี่ถึงค่าที่ร้ายแรงทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ของที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่น ความสุขสี่ห้อง 75 ตร.ม. m ราคาประมาณ 12,000 rubles
มันสำคัญกับสถานที่ (เขต, ชั้น) และระดับความสะดวกสบายด้วย และห้องก็อาจมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งทำให้บ้านนี้โดดเด่นจากส่วนที่เหลือของอาร์เรย์
อพาร์ทเมนต์สหกรณ์ในสหภาพโซเวียตมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยในยุค 80 แสดงในตารางด้านล่าง
|
หมายเลข ห้อง |
ป้ายราคาเฉลี่ย (RUB) | เงินสมทบ (ถู.) |
| 1 | 3000 - 5000 | 500-2000 |
| 2 | 5000 - 8000 | 2000- 4000 |
| 3 | 8000 - 10000 | 4000 - 5000 |
| 4 | 10000 - 13000 | 5000 - 6500 |
รายละเอียดอื่นๆ
ในปีโซเวียต สถานการณ์ที่ประชาชนไม่สามารถจ่ายเต็มจำนวนสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์นั้นหายากมาก
คนจ่ายหุ้นที่เหลือไปหลายปีแต่ไม่เหมือนจำนองสมัยใหม่ จากนั้นความสนใจในฝันร้ายก็ไม่ได้ผล รูเบิลมีเสถียรภาพรัฐปกป้องผลประโยชน์ของพลเมืองและพยายามป้องกันความยากจน ในกรณีสุดโต่ง ผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทที่มีหนี้สินสามารถแลกเปลี่ยนเป็นมูลค่าที่เทียบเท่าของรัฐได้ เพราะมันมีค่ามากกว่า และเจ้าของก็ได้รับผลประโยชน์ที่ดี
